半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经唐山市某某设备培训中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经唐山市某某设备培训中心
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:综合)
- 气候多湿易伤肝,疏肝祛湿这样吃
- 5月14日海外首发 比亚迪首款新能源皮卡SHARK来了
- 气质一看就很好的女人,夏季穿搭都有这三个共同点,照着学很时髦
- 四五十岁女人,夏天穿裙子别配运动鞋,太土!换成这3种鞋更高级
- 深圳飞珠海首条低空航线开通:由开车2小时缩短至20分钟
- 理想汽车2024年4月交付25787辆 同比增长0.4%
- 主场116比95力克广东,辽宁男篮将与新疆角逐总冠军
- 这些夏季穿搭真适合30+女性!优雅时尚不挑身材,美得好高级
- 配国产首颗车规级7nm芯片 吉利银河E5官图发布
- 玩转城市体育节丨潮音嘉年华、零距离派对,共享精彩赛后派对
- 50岁的女人试试这样穿“t恤”,年轻十岁还显瘦,谁穿都好看
- 售价7.49
- 中国车企一季度海外销量同比增长40%
- 生态环境法典等23件法律案今年计划提请初次审议
- 44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面,相互依偎与儿子深情互动,太暖了
- 张兰转发影片讽刺大S,劝她要改变2点
- 男人到中年,牛仔裤尽量别穿“紧身型”和“破洞款”,显胖还油腻
- 终于放下身段,四大合资“纯电”SUV,定价比国产品牌更“狠”?
- 问界官方回应M7事故四大疑问 碰撞时速超AEB范围
- 尚美做奖牌,LV装奖牌,史上最时髦的奥运会即将到来!
- 北京海淀西北旺永丰地块上架预申请 起始价78亿元 views+
- 动静结合 三里屯商圈更新进行时 views+
- 优化政策持续发力 推动房地产市场企稳复苏 views+
- 五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次 views+
- 续航超过800km 翼真L380被选定为东盟中心商务用车 views+
- 有些妹子减肥,减着减着就进了妇科 views+
- 中国翼龙 views+
- 将实施月背采样返回!嫦娥六号此次奔月的任务都有啥 views+
- 预售2.89 views+
- 印尼美娜多机场因火山喷发关闭后恢复运营 views+